為什麼要打擾?
總承包商就像里諾團隊的四分衛一樣:計劃並執行家庭改善所需的所有步驟。承包商與商人的聯繫表明您不必找到干牆者,然後等待他展示 – 承包商組織的每一步。
在哪裡看
鄰居和朋友:從您信任的人那裡獲取名字。但是請記住,如果您要挖掘地下室,那麼專門從事浴室的翻新機可能不是理想的選擇。
專業,商店和協會:致電房屋建築商協會,設計師,建築師,交易或值得信賴的建築中心。或者,查看設計雜誌的來源指南。
要找什麼
有效的會員資格:加入建築商協會的翻新者需要遵守教育和行為標準。
綜合保險:確保在發生事故時為承包商保險,並在對房屋損壞的情況下被綁定。通知您的保險公司,以確保您在受傷或損壞的情況下受到保障。
一份完整的合同:一個很好的合同闡明了付款時間表和將要使用的材料(有關更多信息,請訪問www.renomark.ca)。
要問的問題
詢問承包商:他/她完成了很多Renos,就像您在做的那個一樣?他的保證是什麼?他會獲得所需的許可證(檢查表明您的工作將符合建築代碼要求)嗎?獲取參考:好的承包商將有10到20。然後,檢查它們(www.hiringacontractor.com列出要問的問題)。
問問自己:承包商是否提示和出現(如果沒有,他會接受交易的偽劣工作)嗎?他表現出投資組合嗎?他很容易交談嗎?適合至關重要:您將與此人合作數週或數月。
你要付的錢
成本加:您支付勞動力和材料,以及承包商的標價約為22%。期望為需要許可的交易(例如水管工或電工)與普通勞動者支付更多的費用。
固定費用:承包商的報價包含勞動力和某些材料的津貼。僅當您要求更多的工作或升級時,您才會支付額外費用。
扣留一部分:同意適度的首付,然後為其餘的時間表制定時間表。如果承包商未能向供應商付款,則房主有權在完成後45天內扣除成本的10%。
感謝溫哥華RJR Construction總裁鮑勃·拉斯穆斯(Bob Rasmus)和大多倫多建築業和土地發展協會(BILD)的通信經理辛西婭·馬拉格里奧(Cynthia Malagerio)。
另請參見如何找到設計師以及如何找到建築師。